Location d'entrepôt de 103 662 m² à Oudalle - 76430 Réf : 76_29160

Situé au cœur de la zone logistique.

Au cœur de la zone logistique havraise, un entrepôt neuf (2022) de classe A, d'une surface totale d'environ 103 662 m², divisible, composé de deux bâtiments.

* Les bâtiments seront construits en béton ou charpente métallique.
* Façade des bureaux en mur-rideau et bardage.
* Bardage double peau isolé.
* Couverture étanchéité isolée avec éclairage zénithal de 4%, lanterneaux translucides polycarbonate.
* Dallage béton : 5 T/ m².
* Cellules entrepôt isolées par mur CF 2 H.
* Hauteur libre : 11.30 m.
* Trame des poteaux : 24 x 12 m.
* Locaux de charge.
* 11 portes à quai par cellule. Portes sectionnelles isolées. Niveleurs électriques et SAS d'étanchéité.
* 1 accès de plain-pied pour 2 cellules.
* Sprinkler norme APSAD.
* R.I.A.
* Chauffage par aérothermes.
* Autorisations ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925.

Loyer annuel : 50 € HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


A 29 et Pont de Normandie à 2 mn en voiture,
A 131 à 4 mn en voiture,
Pont de Tancarville et A 13 à 15 mn.

Disponibilité : A déterminer

Loyer annuel : 5183100 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot	entrepôt	bureaux & locaux sociaux	local de charge	niveleurs	aire de conteneurs	qp commun	parkings vl
b1	4 859 m²	néant	160 m²	43 m²	281 m²	9 m²	31
b2	5 707 m²	522 m²	néant	35 m²	347 m²	11 m²	48
b3	11 497 m²	522 m²	164 m²	95 m²	681 m²	21 m²
b4	11 500 m²	523 m²	164 m²	95 m²	681 m²	21 m²
b5	11 669 m²	523 m²	néant	138 m²	684 m²	21 m²
b6	5 806 m²	néant	163 m²	104 m²	337 m²	10 m²
c1	11 501 m²	524 m²	164 m²	112 m²	682 m²	21 m²
c2	11 514 m²	524 m²	165 m²	95 m²	682 m²	21 m²
c3	11 513 m²	523 m²	164 m²	95 m²	682 m²	21 m²
c4	11 507 m²	523 m²	164 m²	104 m²	682 m²	21 m²