CBRE vous propose à louer des cellules à usage d'entrepôt/local d'activités situées sur la commune d'Orly dans le département du Val de Marne (94), au coeur de la Sénia, à proximité du MIN de Rungis, de l'aéroport de Paris Orly et sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ces locaux industriels disposent de bureaux, places de parking et ICPE 1510. Entrepôt sprinkler. Belle surface de 8 813 m² divisibles à partir de 1 583 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Juin 2024.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Route D153 - A86
Bus RUE DES OLIVIERS (292)
RER Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly (C)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 1725,4 | Juin 2024 | 110 m²/an HT HC | 13,44 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 301 | Juin 2024 | 110 m²/an HT HC | 13,44 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 12 | Activités | 2026,4 | Juin 2024 | 110 m²/an HT HC | 13,44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 1724,7 | Juin 2024 | 110 m²/an HT HC | 13,44 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 301,7 | Juin 2024 | 110 m²/an HT HC | 13,44 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 01 | Activités | 2026,4 | Juin 2024 | 110 m²/an HT HC | 13,44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 1289 | Juin 2024 | 110 m²/an HT HC | 13,44 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 300,5 | Juin 2024 | 110 m²/an HT HC | 13,44 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 10 | Activités | 1589,5 | Juin 2024 | 110 m²/an HT HC | 13,44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 1286,9 | Juin 2024 | 110 m²/an HT HC | 13,44 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 300,3 | Juin 2024 | 110 m²/an HT HC | 13,44 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 11 | Activités | 1587,2 | Juin 2024 | 110 m²/an HT HC | 13,44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 1285,6 | Juin 2024 | 110 m²/an HT HC | 13,44 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 298 | Juin 2024 | 110 m²/an HT HC | 13,44 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 09 | Activités | 1583,6 | Juin 2024 | 110 m²/an HT HC | 13,44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11,17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,54 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurance : 1. 01 euros/m²/an Taxe parkings : 206. 50 euros/emplacement/an Taxe entrepôt : 1. 03 euros/m²/an
Prestations :- 4 quais de déchargement
- Chauffage gaz
- Hauteur sous poutre : 12 m
- Hauteur de stockage maximum : 8,3 m
- Sprinkler ESFR
- Bureaux rénovés
- Parkings :
- 14 emplacements en sous-sol par cellule
- Surface terrain : 29895
- Autorisations ICPE : 1510
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
