Ensemble immobilier récent composé de plusieurs lots à usage d'activités sur terrain clos.
1 Lot disponible A LA LOCATION composé de 518m² de hall en RDC et 300m² en mezzanine.
Avec une surface totale de plus de 150 hectares de Parcs d'activités, Obernai offre aux entrepreneurs un environnement adapté à leurs besoins et des services de proximité de qualité pour développer leur société. Les 3 Parcs d'activités au Nord et au Sud, à proximité des grands axes de communication, regroupent 60 % des emplois obernois. Ils s'intègrent parfaitement et harmonieusement dans le paysage grâce aux aménagements urbains de qualité réalisés par la Ville.
Accessibilité:A 2mn des axes autoroutiers (A35), accès direct à la D 500, sortie OBERNAI
Cour privative permettant la circulation des PL et le stationnement des VL.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 518 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| R+1 | Mezzanine | 300 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule 1 | Activités | 818 | Immédiate | 104 HT/HC/m²/an | 400 HT/AN | 3/6/9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 5000 €/HT (base 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :- ACTIVITE
- Ossature et charpente métalliques
- Bardage double peau,
- Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
- Trappes de désenfumage
- Sol béton quartzé - Résistance 3T/m2
- Baie vitrée pouvant être remplacée par une porte sectionnale 4 x 3,50m
- Luminaires industriels
- Hauteur utile 6.15m - 7m à l'acrotère
- Arrivée aérothermes gaz en attente
- Vestaire H/F
- Douches
- Sanitaires aux normes PMR
- MEZZANINE
- Plancher collaborant - dalle béton
- Escalier métallique
- Sol thermoplastique
- Parking extérieur en foisonnement
- Zone d'implantation :Excellent
- Surface RDC : 518 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
