Location d'entrepôt de 280 m² à Nort-sur-Erdre - 44390 Réf : 1236711-0L

LOCAL - ACTIVITE - NEUF - EN - ZA - NORT - SUR - ERDRE
Local d'activité neuf, 280 m2, brut de béton, fluide en attente, situé dans une nouvelle zone artisanale. Possible d'aménager des bureaux + mezzanine. Le terrain est clos et sécurisé avec un portail électrique.
Plusieurs places de stationnement disponibles.
Accès direct grands axes (Nantes, Ancenis, Chateaubriant)

Accessibilité:

4 voies
Axe pénétrant de la ville
30 min de Nantes
20 Min d'Ancenis
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	280	Immédiate	77,14 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Local d'activité 280 m2 brut de béton, fluide en attente, possibilité de d'ajouter une mezzanine.
• 2 portes sectionnelles électrique 3,5m x 4m
• Surface terrain : 2400
• Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m
• Résistance sol : 1,5 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr