Grand local d'activité, de stockage ou industriel à louerORPI PRO vous propose à la location un local d'activité (stockage ou industriel) d'environ 1 000 m² plus environ 1 300 m² d'espace extérieur, composé comme suit :
- un atelier ou stockage de 860m² avec une hauteur sous poutres de 6,50m- un pont roulant soulevant jusqu'à 3,2 Tonnes (possibilité de le démonter faisant diminuer le loyer de 3 000 € HT par an)
- - un porte sectionnelle motorisée de largeur 5 mètres et 4 mètres de hauteur et une deuxième de 3x3 à quai- un bureau en RDC d'environ 60m²- deux bureaux plus sanitaires à l'étage d'environ 80m²
- Des sous compteurs d'eau et d'électricité permettrons d'ajuster la provision sur charge qui aura été prise tous les mois. L'alimentation en électricité est en abonnement jaune pour de forte demande de puissance.
- Si pour votre activité vous avez besoin de plus de bureaux, vous pourrez louer en supplément 210m² de bureaux climatisés à proximité.
- Loyer annuel : 45 000 € ou 42 000 € HT et HC (soit 3750€ HT et HC par mois avec pont roulant, ou 3500 € HT et HC sans pont roulant)
- Provision sur charges mensuelle : 500 € HT par mois (Eau, Electricité et Taxe Foncière)
Le bien sera loué en bail dérogatoire (12 mois renouvelable 2 fois pour un maximum de 3 ans) et pourra ensuite passer en bail commercial si besoin.
Il sera disponible à partir du 1er juin 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité :
Loyer annuel : 42000 € HT
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2614 €
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
