Local d'activité de 2508 m² à louer - NîmesA LOUER LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT / LOGISTIQUE de 2 508 m² sur Nîmes.
Desservi directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54
Directement relié au périphérique Ouest et à l'autoroute
Transport aérien : aéroport Nîmes-Arles Camargues et Montpellier-Fréjorgues
Ensemble immobilier d'activité de 37 000 m² / Surface de 115 000 m² de terrain
Nombreux parkings et aires de retournements
2 quais niveleurs
1 porte sectionnelle
HSP 7 m
Dalles 3,5 T/m²
Classification 15 10 du Bât A
Ensemble classé en zone franche (ZFU)
Le centre CAP DELTA s'inscrit dans une zone de chalandise régionale de 4 500 000 d'habitants à moins d'une heure
A 20 min de Montpellier, 20 min d'Alès, 40 min d'Avignon, 1h d'Aix-Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroutes A9 et A54 à 3 min
Gare de Saint-Césaire à 700 m
Gare de Nîmes à 11 min
Aéroport de Nîmes à 12 min
Disponibilité : Juillet 2023
Loyer annuel : 137940 € HTHC
Charges annuelles : 5266 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14120 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| batiment - lot | type | surface | loyer annuel |
| b2 | local d''activité | 2 508 m² | 137 940 € ht/hc |
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