EVOLIS vous propose à la location différentes surfaces de bureaux et de locaux d'activités sur le Parc de l'Europe à Niederhausbergen, proche de l'espace européen d'entreprise à Schiltigheim.
Les accès autoroutiers y sont faciles et rapides de l'A4, les différentes surfaces à partir de 100 m² permettent de répondre à des demandes variées. Les locaux d'activités sont accessibles par une porte sectionnelle et les bureaux ont des entrées communes. Un grand parking complète l'offre.
Accessibilité:SNCF À 15 mn
Bus Ligne 60 au pied de l'immeuble
Autoroute A4 - Sortie Souffelweyersheim
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 510 | Octobre 2024 | 110 m²/an HT HC | 16,56 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 95 | Octobre 2024 | 110 m²/an HT HC | 16,56 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 150 | Octobre 2024 | 110 m²/an HT HC | 16,56 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 100 | Octobre 2024 | 110 m²/an HT HC | 16,56 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule D2/E3 | Activités | 855 | Octobre 2024 | 110 m²/an HT HC | 16,56 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13,69 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur : 6 mètres environ
- 1 porte d'accès par lot
- Chauffage radiateur au gaz
- Bureaux aménagés et cloisonnement selon lots
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Chauffage au gaz
- Climatisation selon les lots
- Sanitaires communs ou privatifs
- Surface RDC : 605 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
