LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose, au Nord de Strasbourg, à Niederhausbergen, un local d'activité et stockage de 855 m².
Cet ensemble immobilier, appelé « Parc de l'Europe » se compose de plusieurs immeubles à usage de bureaux et hall d'activité. Ces locaux à la location sont divisibles en 2 lots, soit 320 m² de local d'activité chauffé (radiant gaz) et 535 m² (dont 200 m² de bureaux et show-room).
Très bonne desserte routière, autoroutière et transports en commun.
A 2 minutes en voiture du terminus de la ligne G, le Bus à haut niveau de service qui vous relie à la Gare de Strasbourg en une dizaine de minutes et à 4 minutes de l'axe autoroutier A4.
Disponibilité: Septembre 2024
Situation:
A 11 km du centre ville de Strasbourg Autoroute A35 Sortie n°49.1, Souffelweyersheim
Prestations:
- Hall structure et ossature métallique
- Bardage double peau
- BUREAUX :
- Showroom/open space
- Sol moquette en dalle
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs (x2)
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- STOCKAGE :
- Dalle béton
- Porte sectionnelle électrique x2
- Hauteur sous plafond de 7 m
- Chauffage par radiant gaz
- Porte piéton
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Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 11,31
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
