Locaux d'activité d'une superficie totale d'environ 500 m², non divisibles + 1 place de stationnement. Emplacement à 2 minutes de la bretelle d'accès à l'A8, de la pénétrante du Paillon, et 15 minutes de l'aéroport.
A louer, locaux d'activité d'une superficie totale d'environ 500 m², non divisibles.
Exonération de CFE sans condition et d'IS sous réserve d'éligibilité, le tout sur 5 ans puis dégressive sur
3 ans.
. Situation en zone franche urbaine et en quartier prioritaire de la ville, à 2 minutes de la bretelle d'accès à l'A8, de la pénétrante du Paillon, et 15 minutes de l'aéroport.
Leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 37 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur. Retrouvez plus de 9 000 annonces immobilières sur notre site immobilier.cbre.fr
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
---|
RDC | Activités | 500 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 7,03 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1SS | Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 5547,2 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :1 garage fermé en R-2 inclus à louer en sus: 20 places de parking: 1 200 euros/U/an
Prestations :- Plateau de 500 m² non divisibles en RDC
- HSP 3,10 m
- Branchement au gaz naturel
- Alimentation électrique "Triphasé" (ancien Tarif Jaune de 42 a 240 KVA).
- Connections bureautiques
- Distribution de la puissance électrique par "Canalis".
- Toutes les Baies Vitrées donnent sur une cour privative
- Stores électriques à lames inclinables.
- Parlophone/Vidéophone
- Climatisation réversible
- Stationnement inclus dans la location: 1 box fermé en R-2
- Flex parking dans la cour (loyer en sus)
- Exonération de CFE sans condition et d'IS sous réserve d'éligibilité, le tout sur 5 ans puis dégressive sur
- 3 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques