Location d'entrepôt de 503 m² à Neuville-sur-Oise - 95000 Réf : 137685-0L

A LOUER - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose sur la commune de Neuville sur Oise (95) un bâtiment neuf à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 503 m² non divisibles bénéficiant de prestations de qualité.La partie entrepôt bénéfice d'une très belle hauteur. A proximité des transports en commun RER Neuville-Université (A) et des axes routiers et de l'A15. Disponibilité Juillet 2024.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Transilien Éragny-Neuville (J), Neuville-Université (L)
RER Neuville-Université (A)
Bus lignes 442, 444, 446, 447, 448, 449
Route R184, A15, D203
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	408	Juillet 2024	100 m²/an HT HC	29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	95	Juillet 2024	100 m²/an HT HC	29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 24,16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site clôturé et sécurisé (portails électriques)
• Espaces verts
• Eclairage extérieur
• Tarif Jaune : 48 kVA
• Aire de manoeuvre pour semi-remorques
• Porte sectionnelle manuelle (3m50 H x 3m50 L)
• 6 places de parking
• Zone accueil / sanitaires / mezzanine --
• Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
• Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
• Finitions :
• Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
• Peinture murale / Faux plafond en dalles minérales
• Electricité :
• Points lumineux LED 60x60 encastrés dans le faux plafond - 350 lux
• Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
• 1 prise de courant dans le hall d'entrée
• 1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
• Escalier structure métallique ou béton - finition carrelage
• Les cellules peuvent être regroupées pour former un seul local.
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 4 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Ossature : Mur bardage double peau isolé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr