Location d'entrepôt de 2 174 m² à Neulise - 42590 Réf : 1116092-0L

A louer - au bord de la RN 7 et à 5 minutes de l'A 89, local industriel composé de 330 m2 de bureaux et 1.844 m2 d'atelier.
Idéalement placé, accès quasi immédiat sur l'A 89.
Belle hauteur (7 à 8 m)
Idéal pour métiers de production.

Accessibilité:

Route Au bord de la RN 7
Autoroute A 89 à 3 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	1844				ILC Indice des Locaux Commerciaux
	Bureaux	330				ILC Indice des Locaux Commerciaux
Total Cellule	Activités	2174				3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Sur un terrain de 6.630 m2 - Très belles prestations
• Construction récente :
• Structure métallique, bois et béton
• Murs béton - Bardage double peaux
• Sol béton traité quartz
• Couverture bac acier isolation feutre tendu
• Activité :
• 2 accès à quai + 2 accès de plain pied
• Hauteur sous ferme : 8,20 m au plus haut et 7,20 m au plus bas
• Eclairage par leds
• Chauffage au gaz
• 1 pont roulant de 5 tones
• Isolation thermique - Electricité 36 kva
• Bureaux :
• 6 bureaux cloisonnés avec open space et salle de réunion
• Sol thermoplastique/carrelage
• Faux plafonds luminaires encastrés
• Murs placo peints
• Chauffage individuel gaz - Climatisation
• Cuisine
• WC - Douches - 15 places de parking environ
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr