Location d'entrepôt de 1 900 m² à Nantes - 44000 Réf : 12620790G-0004L

LOCAL AVEC SHOW ROOM BUREAUX IDEAL GROSSISTE
EVOLIS vous propose des locaux divisibles en deux nefs, PMR proche route de Paris, transports en commun, 44 places VL, accès PL, visibilité.
Activité idéale pour grossiste souhaitant salle d'exposition, stockage et bureaux.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Show Room	400				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	400				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	300				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 2	Activités	1100	JUILLET 2024	100 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	730				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	70				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 1	Activités	800	JUILLET 2024	100 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 9 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Bon état
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Archives
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Hauteur libre : jusqu'à 7 m
• Porte LATERAL de plain-pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
• Douche
• Réfectoire / Cafétéria
• Vestiaire
• Sanitaires
• R.I.E à proximité
• Tarif jaune
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1530 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr