Location d'entrepôt de 1 098 m² à Mundolsheim - 67450 Réf : 587474-0L

Rive Gauche CBRE vous propose cet ensemble immobilier de 2006, à vendre ou à louer.
Bâtiment autonome - Excellente situation géographique, proche des axes autoroutiers.

Accessibilité:

Accès autoroutiers à proximité
Accès au bâtiment par une cour privative non clôturée
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	440				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux sociaux	53				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Mezzanine	Mezzanine	143				ILC Indice des Loyers Commerciaux
R+1	Bureaux	462				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	1098	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	1580 HT/AN	3/6/9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 6519 €/HT (base 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % + TVA 20 % du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur

Prestations :

• ACTIVITE
• Ossature et charpente métalliques, bardage double peau isolé, toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
• Sol dallage industriel avec traitement anti-poussière par incorporation de quartz
• Eclairage zénithal par lanterneaux + luminaires industriels
• Accès par porte sectionale 3m/ 3m25
• BUREAUX
• Aménagés en rez de chaussée et mezzanine pour bureaux de très grande qualité;
• Sol moquette et parquet, peinture murale, plafond suspendu avec luminaires intégrés
• Chauffage/Climatisation par réversion
• Sanitaires hommes/ femmes
• Locaux sociaux
• PARKING: 22 emplacements
• Zone d'implantation :4- Excellent
• Surface RDC : 493 m²
• Surface terrain : 1814

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr