Location d'entrepôt de 2 850 m² à Moussy-le-Vieux - 77230 Réf : 162939-0L

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Moussy Le Vieux (77), d'un bâtiment refait à neuf à usage d'activités d'une surface totale de 2 850 m² divisibles à partir de 950 m². Idéal pour des activités artisanales, les cellules sont divisées en 3 avec chacune leur porte sectionnelle de plain-pied, des bureaux aménageables et 30 places de stationnement. À proximité de l'Aéroport (Roissy-Charles-de-Gaulle), et de l'autoroute A1. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route D26_D26E1
Bus 702_711_749_755 arrêt : (CENTRE)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	750	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Activités	200	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule U1	Activités	950	Immédiate	85 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	750	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Activités	200	Immédiate	85 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule U2	Activités	950	Immédiate	85 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	750	Immédiate	79,8 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Activités	200	Immédiate	79,8 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule U3	Activités	950	Immédiate	79,8 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

U1/U2 : Année 1 : 80 750 euros/an HT HC soit 85 euros/m²/an HT HC Année 2 : 89 250 euros/an HT HC soit 93,94 euros/m²/an HT HC Année 3 : 97 750 euros/an HT HC soit 102,89 euros/m²/an HT HC U3 : Année 1 : 99 750 euros/an HT HC soit 79,80 euros/m²/an HT HC Année 2 : 110 250 euros/an HT HC soit 88,20 euros/m²/an HT HC Année 3 : 120 750 euros/an HT HC soit 96,60 euros/m²/an HT HC


Prestations :

• Activités : 1 porte sectionnelle ; sanitaires
• Bureaux : Brut à aménager
• Terrain / Parking : 30 places de stationnement
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,87 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr