Location d'entrepôt de 2 285 m² à Mougins - 06250 Réf : 164553-0L

Bâtiment indépendant neuf d'une surface totale d'environ 2 285 m² en R+3, sur un terrain de 2 182 m² à usage de locaux d'activités situé dans un emplacement de 1er ordre, à MOUGINS, à proximité de la pénétrante Grasse/Cannes.
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de locaux d'activités et bureaux, bénéficiant d'un monte charge, de parkings, d'un accès poids-lourds, situé sur un axe qui rejoint le centre de Mouans-Sartoux et Mougins, à proximité de la pénétrante Grasse/Cannes.

. Autoroute A8 à 10 mn (sortie 42)
. Aéroport international de Nice à 30 mn
. Bus : réseau urbain
. Pénétrante Cannes/Grasse à 5 mn

Leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 39 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
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Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 42)
Aeroport Aéroport international de Nice à 30 mn
Route Pénétrante Cannes/Grasse - D6185
Bus Réseau urbain
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2285	Immédiate	129,1 m²/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface totale: 2 285 m²
• Niveau 1: 23 places de parking + bureau de 25 m² desservi par un monte-charge : 14 m²
• Niveau 2: zone d'activité: 850 m²
• Niveau 3: zone d'activité: 850 m²
• Bureaux aménagés : sol PVC, plinthes périphériques
• Rampe d'accès piétons
• Escalier / ascenseur
• Accès gros et moyens porteurs
• Accès à quai: 3
• Aire de manoeuvre
• Terrain clos et bitumé
• Monte charge 3T
• Résistance au sol : 1T/m² niveau 1 - 750 kgs/m² niveau 2 - 650 kgs/m² niveau 3
• Parkings : 7 places extérieures, 3 aires poids-lourds
• Haut. libre max. ss poutre : 3,75 m
• Résistance sol : 1 T/m²
• Ossature : Structure Béton armé
• Couverture : Toiture isolée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr