Location d'entrepôt de 1 047 m² à Mouans-Sartoux - 06370 Réf : 167917-167917 L-0L

Situés sur la zone d'activité de l'Argile, à louer locaux d'activités avec bureaux aménagés d'une surface de 1047 m² dont 601 m² de bureaux.
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ces locaux mixtes avec bureaux aménagés cloisonnés, accessibles de plain-pied, rideaux métalliques, situés sur la zone d'activité de l'Argile, à proximité de l'autoroute A8, de la pénétrante Cannes/Grasse et des transports en commun.

. Autoroute A8 à 10 mn
. Aéroport international de Nice à 30 mn
. Bus : réseau urbain

Mouans Sartoux est située sur l'axe Cannes/Grasse, avec ses parcs d'activités du Tiragon et de l'Argile pouvant accueillir artisans, industrie, service, construction, transport et commerce, est à moins de 15 mn de la technopole de Sophia-Antipolis autant de facteurs qui incitent de nombreuses entreprises à y louer ou acheter des entrepôts, terrains ou locaux d'activité.

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 42)
Aeroport International de Nice à 30 mn
Route D6185
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	601	Immédiate	130 m²/an HT HC	15 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	446	Immédiate	130 m²/an HT HC	15 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9,5 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux d'activité en Rdc d'une surface totale de 1047 m² avec bureaux
• Bureaux aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible
• Plinthes périphériques
• Fibre optique
• Accès de plain-pied
• Accès poids-lourds
• Rideaux métalliques
• Sanitaires privés
• Parkings

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr