Au sein de la ZI le Val à Morangis, GSA Immobilier vous propose à la location 1 410 m² de locaux d'activités avec bureaux non divisibles . L'ensemble étant édifié sur un site clos et sécurisé, ce lot offre une belle hauteur sous poutre de 8,5 mètres, possède 2 portes à quai et porte sectionnelle, entrepôt équipé par des cloches LED.
Accessibilité:Autoroute A6 - N7 - D118
RER Chilly-Mazarin (C)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC 1 | Bureaux | 210 | | | | ILAT |
| RDC | Activités | 1200 | | | | ILAT |
| Total Cellule 04 | Activités | 1410 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 20,4 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 5,7 €/m²/an/HT (2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 3,9 €/m²/an
Information sur le Bail :Garantie complémentaire si nouvelle société ou récente
Prestations :- ACCÈS ET SÉCURITÉ --
- Site multi-locataires
- Accès véhicules légers et poids-lourds
- Aire de chargement devant quai
- Caméras de surveillance en extérieur
- Fibre présente sur le site
- AGENCEMENT ET PRESTATIONS--
- Accueil en rez-de-chaussée
- Bureaux cloisonnés et en open space.
- Sanitaires privatifs dans les bureaux et entrepôt
- Faux plafond
- Revêtement sol : lino
- Prises RJ45 , câblage téléphonique et informatique
- Convecteurs électriques
- Couloir commun servant d'issue de secours partie activité à l'arrière
- Surface RDC : 1200 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 8,49 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 2
- Nbr de portes plain pied : 1
- Chauffage : Chauffage aérotherme électrique
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
- Sprinkler : RIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
