A LOUER - EXCLUSIVITE - CBRE vous propose sur la commune de Morangis (91), un bâtiment indépendant sécurisé par contrôle d'accès et alarme d'une surface bâtie de 1 376 m² sur une parcelle de 2 580 m² comprenant une surface d'activités en rez-de-chaussée et des bureaux d'accompagnement. Site en parfait état refait à neuf bénéficiant d'une grande porte de plain-pied de 6m de haut, d'un pont roulant de 10T et d'une belle hauteur sous plafond dans la partie activités. A proximité de l'A6 et de la N7. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Bus LE MONTOIRE (492)
RER Gravigny-Balizy (C)
Autoroute A6 - A10 - N104 - N7
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 1150 | Immédiate | 108,97 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Bureaux | 140 | Immédiate | 108,97 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
MEZ | Activités | 86,55 | Immédiate | 108,97 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8854 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Alarme
- Portance Mezzanine: 500 kg
- Tarif Jaune actuel de 120 kVA - possibilité de monter à 250 kVA
- Surface terrain : 2580
- Accès bâtiment : . Gros porteurs
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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