A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Morangis (91), un bâtiment indépendant à usage d'activités d'une superficie totale de 1 218 m² divisibles à partir de 346 m². Parking indépendant de 950 m². ERP possible. Idéal activités vente au comptoir. Proximité de l'autoroute A6 et de la Nationale N7, Orly/Rungis. Arrêt de bus au pied du bâtiment. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:. Bus: ligne 299 depuis la Porte d'Orléans
. Route: A6
. Tramway: Ligne T7 - "Gare d'Athis-Mons/Villejuif"
. Rer: "Chilly-Mazarin" (Rer C) à environ 3km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 872 | Immédiate | 91,74 m²/an HT HC | 11,41 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 346 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 11,41 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Toiture: bac acier
- Structure/ossature: métallique
- Hauteur sous poutre: 5m10
- Hauteur sous plafond: 6m
- Câblage: RJ45
- Puissance électrique: 72 kVA
- Chauffage aérotherme
- 1 porte de plain pied
- Accueil
- Contrôle d'accès
- Accès gros porteurs
- Accès moyens porteurs
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage zénithal
- * CHARGES :
- Taxe Foncière:
- Lot 12E: 3 318,86 euros/an
- Lot 10: 8 362,48 euros/an
- Fluides payés annuels:
- Lot 12E: 2 082,92 euros/an
- Lot 10: 5 249,44 euros/an
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
