Location d'entrepôt de 1 041 m² à Montpellier - 34000 Réf : 1277455-0L

Locaux d'activité à louer - Garosud - proche autoroutes
LOCATION - MONTPELLIER

Arthur Loyd vous propose ces locaux d'activité PMR de 1 041 m2 au total dans la zone d'activité de Garosud.

Les locaux se composent de :
- Bureaux d'environ 181 m2
- Partie activité climatisée d'environ 435 m2
- Espace de stockage d'environ 425 m2

Le bien dispose de deux portes sectionnelles ainsi que de 15 places de parking.
Arthur Loyd Occitanie Méditerranée, ce sont 20 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Montpelliéraine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.

Accessibilité:

Autobus Ligne 53 à 2 min à pied
Tram Ligne 2 Les Sabines
Autoroute Autoroute A709 sortie n° 31 Montpellier Ouest à 500 m
Gare Gare St Roch à 5 km. Gare TGV à 10 km.
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 km.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	435
	Stockage	425
	Bureaux	181
Total Cellule	Activités	1041	30 septembre 2024

Impôt Foncier : 10000 €/HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations :

• 2 portes sectionnelles
• Sanitaires
• Accès PMR
• 15 places de parking
• HSP : 3,5 m (atelier) / 6,5 m (entrepôt)
• Toiture métallique
• Bardage Simple peau
• Sol béton
• Electricité triphasé / tarif jaune
• Faux plafonds (bureaux)
• Fibre
• 3 sanitaires dont 1 PMR
• Kitchenette
• Douches et vestiaires
• Climatisation
• Portail électrique
• Site clôturé
• Accès PL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr