EVOLIS est ravie de proposer à la location à Montmagny des locaux mixtes à partir de 84m² de bureaux, d'activités et de stockages dont un local indépendant ERP. Situés à proximité immédiate de la gare dans un site clos et sécurisé.
Accessibilité:Bus Gare Epinay - Villetaneuse
SNCF Epinay - Villetaneuse
Autoroute A15/A115/A86
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 45,5 | | | | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 39 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule Lot n°1 | Activités | 84,5 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 526 | 1er juillet 2024 | 120 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 156 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 150 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :. Taxe bureaux : Compris dans les charges
Prestations :- Façade mur brique
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Télésurveillance
- Site clos
- Cour privative
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisons sèches
- Système de télésurveillance
- Locaux E.R.P.
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3.5m à 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
- Surface RDC : 916,5 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
