Beau bâtiment d'activités et bureaux sur un grand terrain clos.Construit au sein d'une zone d'activités, sur un terrain clos de 5 000 m², un local d'activités d'environ 943 m², comprenant un atelier de 598 m², des bureaux de 282 m² et des locaux sociaux de 63 m².
L'atelier dispose de 2 accès livraisons par portes sectionnelles électriques de 4,5 x 4,5 m.
* Bardage simple peau, charpente métallique, toiture isolée, dalle béton.
* 380 V.
* Hauteur sous ferme de 5,3 m.
* Mezzanine en sus de 250 m², à usage de stockage.
La partie bureaux est composée d'un accueil, de 8 bureaux, d'une salle de réunion, d'un local technique, d'un local d'archives, d'un espace convivial et de sanitaires.
* Chauffage individuel au gaz.
* Double vitrage.
* Fibre optique.
Les locaux sociaux sont constitués d'un vestiaire, d'un réfectoire et d'un bloc sanitaire comprenant 2 douches.
Loyer annuel : 120 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voie rapide de la Lézarde à 5 mn en voiture,
A 10 mn d'Harfleur et de l'A 131,
A 15mn du Pont de Normandie,
A 25 mn du Pont de Tancarville et de l'A13.
Disponibilité : 1er Avril 2024
Accès plain-pied
Archives
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Cloisons fixes
Collectif au gaz
Double vitrage
Douche(s)
EDF 380
Façade bardage simple
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Moquette
Peinture toile de verre
Placard(s)
Porte sectionnelle motorisée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos
Vestiaires
Loyer annuel : 120000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7181 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
