A 10 mn en bus du RER A station "Val d'Europe et à 5mn de Lagny Centre-Ville. EVOLIS vous propose des bureaux à partir de 40 m² et des locaux d'activité d'environ 453 m² non divisibles à la location. Les espaces sont flexibles et peuvent etre aménagés selon vos besoin. Situés dans le bourg de Montévrain, vous profiterez d'un espace atypique qui offre un environnement de travail unique en préservant l'accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
Accessibilité:Bus Sophora (BUS-23, BUS-43)
Autoroute Autoroute (A4)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Activités | 354 | | 110 m²/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 99 | | 55 m²/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 453 | Octobre 2023 | | 3,45 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Bureaux | 40 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 25,2 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,01 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Taxe bureaux : Incluse dans les charges . Assurance PNO bureau : 3,31 euros/m²/an . Assurance PNO lot 1 : 3,45 euros/m²/an
Prestations :- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Monte-charge (possibilité)
- Site clos
- Jardin paysager
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Parquet
- Carrelage
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage individuel au gaz
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Cuisine
- Vestiaire
- Sanitaires privatifs
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 2 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
