Location d'entrepôt de 820 m² à Montesson - 78360 Réf : 12340920G-0004L

LOCAUX AVEC BELLE VISIBILITE SUR AXE TRES PASSANT
Evolis vous propose une opportunité à Montesson. Vous recherchez des locaux d'activité et bureaux pour donner un nouvel élan à votre activité ? Ne cherchez plus. Ces vastes espaces de 800 m² sont conçus pour répondre à tous vos besoins.
Vous bénéficierez d'une visibilité maximale le long d'une artère fréquentée, attirant l'attention de passants et de clients potentiels. Les locaux spacieux comprennent un showroom moderne, des bureaux fonctionnels pour la gestion de votre entreprise, ainsi qu'un entrepôt pour le stockage de marchandises.
L'emplacement stratégique est un atout majeur, vous plaçant au coeur de l'activité locale. De plus, la proximité du RER A simplifie l'accès, que ce soit pour vous, votre équipe ou vos clients.
Ne manquez pas cette occasion de propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Les locaux d'Evolis à Montesson sont bien plus qu'un simple espace commercial, ce sont le point de départ de nouvelles opportunités et de réussite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre vision commerciale.

Accessibilité:

Autoroute Autoroutes A13, A14 et A86
Bus Vers RER A
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	492	Immédiate	148 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	190	Immédiate	148 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	138	Immédiate	148 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 5,33 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Locaux en bon état et lumineux
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Terrasse privative
• Carrelage
• Chauffage par tubes radiants
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 4,5 m
• Douche
• Vestiaire
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 682 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr