MONTELIMAR, A louer sur un axe passant, Entrepôt de 750 m2 sur une parcelle de 800 m2Montélimar, sur un axe passant, A louer , dans un ensemble immobilier indépendant et non soumis au régime de copropriété, grand entrepôt avec bureau sur une parcelle de 800 m2 de terrain.
Ce bien d'une surface totale de 750 m2 sur un terrain entièrement clos de 800 m2 est composé :
- d'un espace avec 2 bureaux cloisonnés de 30 m2,
- d'une partie local / entrepôt de 720 m2 avec mezzanine pouvant servir de stockage,
- de 2 grandes portes métalliques,
- d'une belle hauteur sous plafond de 5,70 m,
- d'un accès facile pour les gros porteurs.
A proximité de la RN7 déviation de Montélimar et à 4 mn en voiture du centre-ville, ce local est visible et très facilement accessible.
Le terrain sur la partie avant du bâtiment vous permettra un stationnement facile de véhicules.
La parcelle se situe sur la zone UI du PLU de Montélimar, zone dédiée au activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.
Idéal pour une activité artisanale type piscinistes, installation de clôture, portail ... ou de dépôt / stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Compteur EDF séparé
2 portes métalliques : 5 x 5 M et 4 x 4 M
Système de télésurveillance du site installé, mais prévoir de souscrire un abonnement mensuel
RN7 Déviation Montélimar
Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès plain-pied
Aérothermes
Bureaux cloisonnés
Couverture fibrociment
Éclairage par pavés LED
Gaz de Ville
Hauteur sous ferme : 5,77
Hauteur sous sablière : 3,00
Immeuble indépendant
Individuel au gaz
Murs agglo
Nombre de bureaux : 2
Portes métalliques
Portes plain-pied :
Sanitaires privés
Terrain clos
Tout à l'égout :
Loyer annuel : 42000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3371 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bat / etage | type | surface | prix | prix /m2 | disponibilité |
| bat rdc + mezzanine | entrepôt | 720 | | | |
| bat rdc | bureaux | 30 | | | |
