A louer local d'activité/commercial d'une superficie totale d'environ 1 480 m2 divisible à Montauroux Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location plusieurs locaux d'activités/commerciaux d'une superficie totale d'environ 1 820 m2. Les lots ce décomposent comme ce qui suit :
Lots n° 3,4,5 Bâtiment A
lot n°3 (destination entrepôt stockage),160m2env + 60m2 mezzanine
lot n°4 (destination commerce ERP 5),180m2 env (dont 32,5 m2 environ affecté en administratif)
lot n°5 (destination commerce ERP 5),180m2 env (dont 32,5 m2 environ affecté en administratif)
Soit une surface total de 580 M2 env (520 m2 au sol + 60 M2 mezzanine en béton)
loyer : 69.900,00 € ht/hc/AnEn sus :
-provisions Taxe foncière :2 860,00 € HT/an (soit 5,50 € HT/m2/an) (base 520 m2 au sol)
-provisions Charges communes :3 848,00 € HT/an (soit 7,40 € HT/m2/an) (base 520 m2 au sol)-Taxe TSBC selon assujettissement ( nouvelle taxes sur les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux de stockage et les surfaces de stationnement).
DISPO IMMEDIATE
Lot n° 2 Bâtiment A
lot n°2 (laboratoire de boucherie)
Soit une surface total de 225 M2 env (165 m2 au sol + 60 M2 mezzanine en béton)
loyer : 27 000,00 € ht/hc/AnEn sus :
-provisions Taxe foncière : 907,50 € HT/an (soit 5,50 € HT/m2/an) (base 165 m2 au sol)-provisions Charges communes :1221,00 € HT/an (soit 7,40 € HT/m2/an) (base 165 m2 au sol)-Taxe TSBC selon assujettissement ( nouvelle taxes sur les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux de stockage et les surfaces de stationnement).
DISPO IMMEDIATE
Lot n°15 bâtiment B
lot n°15 (destination STOCKAGE),165m2 env
loyer : 17400,00 € ht/hc/AnEn sus :
-provisions Taxe foncière : 907,50 € HT/an (soit 5,50 € HT/m2/an)
-provisions Charges communes :1235,80 € HT/an (soit 7,40 € HT/m2/an)-Taxe TSBC selon assujettissement ( nouvelle taxes sur les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux de stockage et les surfaces de stationnement).
DISPO IMMEDIATE
Lot n° 17-18 Batiment B
Surface environ 340 m2 decompsé comme suit :lot n°17 (destination activité),160 m2 env
lot n°18 (destination commerce),180m2 env (dont 32,5m2 bureau administratif)
loyer : 52.200,00 € ht/hc/AnEn sus :
-provisions Taxe foncière :1819,00 € HT/an (soit 5,35 € HT/m2/an)
-provisions Charges communes : 2516,00 € HT/an (soit 7,40 € HT/m2/an)-taxes TSBC (taxes sur les locaux selon assujetissement)
DISPO DEBUT DECEMBRE
Lots n° 22,23 Bâtiment C
lot n°23 (destination entrepôt stockage), 330m2 env
lot n°22 (destination commerce ERP 5),180m2 env
Soit une surface total de 510 M2 env
loyer : 69.900,00 € ht/hc/AnEn sus :
-provisions Taxe foncière :2 805,00 € HT/an (soit 5,50 € HT/m2/an) (base 510 m2 au sol)
-provisions Charges communes :3 774,00 € HT/an (soit 7,40 € HT/m2/an) (base 510 m2 au sol)-Taxe TSBC selon assujettissement ( nouvelle taxes sur les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux de stockage et les surfaces de stationnement).
DISPO A DEFINIR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 236400 € HTHC
Charges annuelles : 10952 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8140 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | taxe foncière | disponibilité |
| bat a - lot 2 | laboratoire de boucherie | 225 | 27000 | 1221 | 907,50 | immédiate |
| bat a - lots 3 - 4 - 5 | stockage + commerce | 580 | 69900 | 3848 | 2860 | immédiate |
| bat b - lot 15 | stockage | 165 | 17400 | 1235,80 | 907,5 | immédiate |
| bat b - lot 17 - 18 | activité + commerce | 340 | 52200 | 2516 | 1819 | début décembre |
| bat c - lot 22 - 23 | stockage + commerce | 510 | 69900 | 3774 | 2805 | a définir |
