Local d'activités - petite cellule
Programme NeufLe cabinet Novilis Conseil, vous propose à Montauban, à la location un local de 504 m² au sein d'un parc d'activités neuf fraichement livré.
Situé à l'entrée du parc, ce local mitoyen est composé, de deux espaces de stockage totalisant 400 m² accessibles via 2 portes sectionnelles. Et d'un espace bureau aménagé et climatisé en mezzanine d'environ 96 m² + un sanitaire PMR et une douche. 8 places de parkings sont louées avec le local.
Le local mixte est situé au sein d'un parc clôturé avec portail automatique. Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique au sein du dépôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone ALBANORD - A 2 minutes de l'A20
Bus Ligne 2 : arrêt à 10 minutes
Disponibilité : Immédiate
Accès PL
Accessibilité PMR
Charge au sol : 2T/m²
Charpente métalique
Climatisation réversible
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Faux-plafond 600x600
Hauteur sous plafond : 3 mètres et 6 mètres
Pavé LED 600x600
Portail automatique
Porte sectionnele manuelle : 2.75 * 3 m ht
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Toiture isolée
Trappes de désenfumage
Type de construction : métallique
Type de couverture : bac acier
Loyer annuel : 55880 € HT
Charges annuelles : 3529.05 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 5042 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
| lot | superficie totale (surface plancher) | rdc (surface plancher) | mezzanines (surface plancher) | parkings | loyer annuel ht | disponibilité |
| a1 | 250.15 m² | 201.40 m² | 48.75 m² | 4 places privatives | 27 940 € ht | disponible |
| a2 | 254 m² | 205 m² | 49 m² | 4 places privatives | 27 940 € ht | disponible |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
