Location d'entrepôt de 542 m² à Moissy-Cramayel - 77550 Réf : 46299-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Moissy Cramayel (77), cellules d'activités/stockage avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 187 m². Immeuble bénéficiant d'une hauteur maximale de 7 m environ, aire de manoeuvre, accès plain-pied et plusieurs places de parking. Bâtiment situé à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la Nationale N104. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route A4 - A104 - A86 - N4
RER Ligne E (EOLE) Station "Villiers S/Marne Plessis Trevise"
Bus N° 106-306-308
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	234	Immédiate	110,14 m²/an HT HC	7 m²/an HT	Indice ILAT
1	Activités	121	Immédiate	110,14 m²/an HT HC	7 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule 307	Activités	355	Immédiate	110,14 m²/an HT HC	7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	145	Immédiate	95,99 m²/an HT HC	7 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	42	Immédiate	95,99 m²/an HT HC	7 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 322	Activités	187	Immédiate	95,99 m²/an HT HC	7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• PRESTATIONS ACTIVITES :
• Charpente en béton
• Murs en parpaings
• Isolation thermique
• Sols en béton
• Couverture bac acier isolé
• Hauteur maximale : 7 mètres
• Hauteur libre : 7 mètres
• Puissance électrique : 380 V
• Chauffage aérotherme au gaz
• Eclairage naturel + néon
• Aire de manoeuvre
• Accès plain-pied
• Type d'accès : tous porteurs
• Porte d'accès plain-pied
• Hauteur sous porte plain pied : 4 mètres
• Hauteur sous poutre : 4 mètres
• Parking VL
• PRESTATIONS BUREAUX :
• Eclairage : luminaires encastrés
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Chauffage : convecteur électrique
• Sols : moquette
• Nombre de pkg:
• Lot 307: 4
• Lot 322: 2
• Fiscalité lot 307:
• Taxe Foncière: 20,00 euros m²/an
• Taxe Bureaux: 10,37 euros m²/an
• Fiscalité lot 322:
• Taxe Foncière: 19,00 euros m²/an
• Taxe Bureaux: 5,26 euros m²/an
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr