Location d'entrepôt de 533 m² à Mitry-Mory - 77290 Réf : 50953-0L

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Mitry-Mory (77) des locaux à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale de 533 m² divisibles à partir de 239 m². Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès la nuit, les week-ends, disposent de portes sectionnelles ainsi que plusieurs emplacements de parking. À proximité des autoroutes (A104, A1, A4, RN2), du Tram (N, K) et du RER (B). Un RIE est disponible sur le site (sans obligation d'adhésion). Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

RER Mitry-Claye (B) à 500m
Transilien Mitry-Claye (N),(K)
Route A104 - Accès A1/A4 - RN2
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	294	Immédiate	102 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	239	Immédiate	102 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 12,7 €/m²/an HT (2021(2018)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,75 €/m²/an

Information sur le Bail :

Capex : Entre 7.74 et 11.23 euros/m²/an HT (2019)


Prestations :

• Site clos avec contrôle d'accès la nuit et les WE
• RIE sur site (sans obligation d'adhésion)
• Partie bureaux :
• Charge au sol : 350 kg/m²
• Parking :
• D5/Hall 5 : 13 emplacements
• D04-05 : 7 emplacements
• D06 : 3 emplacements
• D07 : 9 emplacements
• D13 : 8 emplacements
• C2-6 : 5 emplacements
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m
• Résistance sol : 1 T/m²
• Accès bâtiment : portes sectionnelles manuelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr