LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - MIONS - IMMEDIATEMENTORPI PRO vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 258 m² composée de 105 m² d'activité, 75 m² de bureaux au RDC et enfin 75 m² de mezzanine en R+1 dont une partie pouvant être aménagée en bureaux.
Ce bien dispose d'une hauteur de 4,50 à 5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle manuelle de 4.10 (L) X 4.80 (H) mètres.
N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 prises triphasé
Bureaux isolés à la laine de roche
Accès au gaz : compteur à ouvrir
Évacuation d'eau dans le dépôt reliée au total égout
Possibilité d'ouvrir une fenêtre dans le bardage
Mezzanine modulable et résistance de la dalle : 600 kg/m2
GARE SAINT PRIEST
BUS : C25
Disponibilité : Immédiate
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Digicode
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 4.50 à 5 m
Kitchenette
Local social
Nbre Parkings extérieurs : 1 place
Parking Visiteur
Porte sectionnelle : 4.10 (L) x 4.80 (H)
Télésurveillance
Loyer annuel : 32890 € HTHC
Charges annuelles : 3000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 800 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel ht/hc | charges annuelles ht | parking | disponibilité |
| lot 4 | rdc | activité | 104,60 m² | | | | |
| rdc | bureaux | 74,30 m² | | | | |
| r+1 | mezzanine | 74,30 m² | | | | |
| | total | 253,20 m² | 32 890€ ht-hc / an | 3 000€ / an | 1 place | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
