Local d'activité et de bureaux 250m²Orpi Pro vous proposé à la location un local d'activité et de bureaux haut de gamme.
Interdit aux activité automobile et restauration
Anciennement occupé par les propriétaire le local bénéficie de prestations haut de gammes et basse consommation.
Descriptif technique :
Accueil client RDC
Porte sectionnelle
Sanitaire au rez-de-chaussée
Sanitaire à l'étage
Climatisation réversible dans les bureaux 3 cassettes
Cloisons des bureaux vitré avec store
Salle de réunion
Bureau direction
Coin relaxation / pause
Conditions tarifaires :
Loyer HT HC : 36 000 €/an
Charges : 2 750 €/an
Taxe Foncière : 3 434 €/an
Garantie : 3 mois de loyer annuel HT HC minimum
Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT HC
Rédaction du bail : 780 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès routiers : A6, N104, N7
Desserte (transports) : RER D Mennecy, BUS ligne 4307, 4309, 4318
Orly à 20 min
Disponibilité : Février 2024
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Charge au sol : 3t/m²
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
EDF 380
Façade bardage double peau
Faux plafond
Hauteur sous plafond : 6
Interphone
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs : 3
Open Space
Porte Sectionelle : 1
RT 2012
Site clos et sécurisé
Skydome
Ventilation simple flux
Loyer annuel : 36000 € HTHC
Charges annuelles : 2750 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3343 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | disponibilité |
| rdc | acceuil/sanitaire | 10 m² | février 2024 |
| rdc | activité | 140 m² | février 2024 |
| r + 1 | bureaux | 100 m² | février 2024 |
