WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un atelier bénéficiant de plusieurs surfaces de bureaux et d'entrepôts idéalement situées dans le 8ème arrondissement de Marseille.
Les surfaces peuvent être divisibles.
Accessibilité:Bus Sablier Cité Borély (BUS-44), Les Gâtons Plage (BUS-583, BUS-47, BUS-19)
Métro M2 arrêt rond-point du Prado à 30 minutes
Route Tunnel Prado Sud à 10 minutes
SNCF Gare Saint Charles TGV à 20 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 596 | Immédiate | 147,77 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
| RdC | Entrepôts | 300,3 | Immédiate | 108,01 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 438,8 | Immédiate | 180,01 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 9 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Lot R+1 bureaux :
- Sanitaires
- Environ 225 m² de stockage
- Espace cuisine de 24 m²
- Lot RDC activités :
- Environ 62.30 m² de bureaux en R+1
- LOT RDC entrepôt :
- 70 m² de surface au sol avec une hauteur de moins de 1m80 soit 43.5 m² de superficie (carrez)
- Surface RDC : 896,3 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
