Location d'entrepôt de 5 028 m² à Marseille 2 - 13002 Réf : 182339-0L

Opportunité rare ! Entrepôt à louer - Marseille Arenc Euromed
Immeuble MARSEILLE ARENC
Nouvelle opportunité - Secteur rare - Marseille Arenc

Au sein d'Euroméditerranée, Cushman & Wakefield vous propose à la location, un entrepôt logistique développant 5 028 m².
Celui-ci est équipé de 7 postes à quai et 1 rampe. Il dispose également de places de parking VL devant la cellule.

Ces locaux professionnels vous permettront de travailler confortablement tout en bénéficiant de l'effervescence de la base d'Arenc, référence incontestée en logistique dédiée à l'approvisionnement de notre cité phocéenne.

A noter : l'ensemble de la plateforme logistique est classée ICPE (rubrique 1510)

Le plus, une excellente accessibilité par la route et les transports en commun.

Ne tardez pas à découvrir les nombreuses qualités de ce local d'activité à louer, entre le port autonome et le coeur de ville.

Contactez-nous vite pour de plus amples renseignements et connaître la disponibilité de ces locaux disponibles !

Accessibilité:

Métro Métro M2 "Bougainville" et "National"
Tram Tramway T2-T3 "Arenc Le Silo"
Bus Bus 70 "Salengro-Briançon"
SNCF Gare Marseille Saint-Charles à 5 min
Avion Aéroport Marseille Provence à 20 min
Autoroute Autoroutes A7 et A55
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	5028		105 HT/HC/m²/an	21 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 10,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Ce lot comprend 4 760 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée et 268 m² de bureaux/locaux sociaux au rez-de-chaussée et R+1 Non soumis au statut des baux commerciaux Honoraires de gestion technique : 2,75% du loyer annuel HT HC


Prestations :

• Parc de logistique urbaine situé au coeur d'Euroméditerranée à Marseille.
• Périmètre ZFE
• Structure béton
• Soubassement béton
• Mur bardage double peau
• Cellule classée ICPE 1510
• Dalle béton de 5T/m²
• 7 quais et 1 rampe
• 4 portes VUL
• Hauteur libre : 7 mètres
• Voirie chaussée lourde
• Bureaux climatisés
• Eclairage LED (à venir)
• Srinklage ESFR
• Puissance électrique : Tarif bleu
• Site surveillé 24/24, contrôle d'accès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr