Bureaux/vitrine 90 m² à louer sur emplacement stratégique
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette cellule de bureau/vitrine lumineuse de 90 m², idéalement située dans un retail park de grand standing de la MEL.
Accessibilité:Autoroute Accès via l'A22
SNCF Gare TER/TGV de Tourcoing à 15 min de marche
Tram Tram : ligne T à 5 min de vélo / trottinette
Métro Métro : ligne 2 à 15 min de marche
Bus Bus : lignes L8, 17, 35, Z4, Z1
Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 20 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 90 | Immédiate | 166,67 HT/HC/m²/an | 4000 an HT | 3-6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Mandant
Information sur le Bail :Participation aux frais de rédaction du bail notarié.
Prestations :- L'adresse est idéalement située au sein d'un retail parc d'environ 6 500 m² mixant des activités de commerces, restaurants, services, bureaux, le tout au sein d'un environnement de grande qualité à conception bio climatique.
- Cette offre bénéficie des aménagements suivants :
- Isolation performante,
- Equipement énergétique (VMC simple flux sur sanitaire, ventilation naturelle),
- Surcharge d'exploitation 2 tonnes pour la partie show room,
- Vitrage stadip (sp10), traité contre la transmission de chaleur,
- Lumière zénithale et désenfumage.
- Enfin, il est possible de louer des emplacement de stationnement situés au sein de la zone en complément de la présente surface.
- Surface RDC : 90 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
