A LOUER - ZI Nord - Entrepôt en bordure d'un axe passant - Grande hauteur - 900 m2 utiles
Accessibilité:En bordure d'un axe majeur de la Zone Industrielle, regroupant de nombreuses Sociétés d'envergures Nationales
Proximité de l'axe autoroutier Rouen - Barentin - Le Havre - Paris
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 600 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 100 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| MEZ | Stockage | 200 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 900 | | | 300 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 4200 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :- En coeur d'une Zone Industrielle, sur un terrain indépendant et entièrement clos, un local d'activité d'une superficie de 700 m2 et bénéficiant d'une mezzanine de stockage de 200 m2 complémentaires.
- Bureaux : 100 m2
- Sol PVC effet parquet
- Faux Plafond avec luminaires encastrés
- Huisseries PVC double vitrage
- Chauffages électriques à fluides caloporteurs
- Vestiaires et sanitaires
- Plateau de 3 bureaux complémentaires aménagés par le précédent locataire au 1er étage d'une superficie d'environ 100 m2 non comptabilisé dans le présent tableau récapitulatif.
- Stockage : 500 m2 + 200 m2 de mezzanine
- Dalle béton lissé
- Mezzanine avec plancher métallique d'environ 200 m2
- Hauteur sous mezzanine : 3 m
- Terrain privatif d'environ 1.200 m2 accessible par un portail manuel coulissant
- Site entièrement clôturé
- Parking bitumé en façade de rue
- Terrain stabilisé gravillonné à l'arrière
- Provision pour charges : 1.780 euros /an HT
- Entretien des extérieurs du bâtiment (2 fois /AN)
- Entretien et nettoyage de la toiture et des gouttières
- Cote part Assurance propriétaire
- Surface RDC : 0 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier isolé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
