Situés à proximité de l'autoroute A4, et à 10 minutes à pied de la gare « Marles en Brie » situé sur la ligne P amenant à la Gare St Lazare en 35 minutes, EVOLIS vous propose des locaux d'activité neufs d'environ 475 m² divisibles à partir de 220 m² à la location.
Accessibilité:SNCF ligne P
Autoroute A4
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 175 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 40 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Bureaux | 40 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 255 | Septembre 2024 | 81,8 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 140 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 40 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Bureaux | 40 | mars 2024 | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 220 | Septembre 2024 | 81,8 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment neuf
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Bureau
- douche
- Carrelage
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7,5 m
- Porte sectionnelle motorisée 4 (H) x4 (L) m
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 395 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
