Cellules d'activité 2 000 m² à louer
Aires d'Entreprises vous propose, à la location ces 2 spacieuses cellules d'activité d'environ 2 000 m² divisible, idéalement situées au coeur de la ZI de la Pilaterie.
Accessibilité:Métro Ligne 2 à 5 min de vélo / trottinette
Autoroute(s) Accès par l'A1 (Lille-Paris), l'A22 (Lille-Gand), et la voix Rapide Urbaine
Bus Lignes CO3 et 60E
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 234 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 937 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 1 | Activités | 1171 | 1er août 2024 | 80,27 HT/HC/m²/an | 7 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 130 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 600 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 130 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 2 | Activités | 860 | 1er février 2024 | 55,81 HT/HC/m²/an | 7 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Participation aux frais de rédaction du bail notarié.
Prestations :- Cette offre au loyer attractif pour la zone comprend les aménagements suivants :
- Une partie entrepôt chauffée par aérotherme au gaz, assurant un environnement optimal pour vos activités,
- Des bureaux entièrement rénovés et réaménagés, offrant un cadre moderne et fonctionnel à votre entreprise,
- La possibilité d'effectuer de la vente au comptoir/showroom dans la partie rez-de-chaussée.
- Cet ensemble immobilier a été intégralement rénové en 2014, comprenant une remise à neuf complète de la façade et des bureaux intérieurs.
- Idéalement situé, il bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers et aux commodités locales.
- Surface RDC : 364 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Métallique
- Couverture : Fibro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 17 4
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
