Location d'entrepôt de 2 030 m² à Marcq-en-Baroeul - 59700 Réf : 12493940G-0004L

EMPLACEMENT PILATERIE
EVOLIS vous propose, à la location, 2 locaux d'activités situés sur la Zone de la Pilaterie. Emplacement stratégique à proximité directe de la Voie Rapide Urbaine et des autoroutes A22, A1 et A23. Une première cellule d'activité d'une surface totale de 860 m² dont 600 m² d'activité avec porte sectionnelle. Hauteur d'environ 6 m. Tarif jaune. Locaux sociaux d'environ 260 m². Disponibilité fin janvier 2024. Une seconde cellule d'activité vient compléter ce bien, disponible au 31/07/24 se composant de bureaux de 936 m² ainsi qu'un local d'activité de 234 m² avec porte sectionnelle également.

Accessibilité:

Autoroute A22 à 2 km
Métro Station Les Prés à proximité
Bus Arrêt à 500 mètres
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	234,2	31 Juillet 2024	80,2 m²/an HT HC	7 m²/an HT	Indice ILAT
RDC/R+1	Bureaux	936	31 Juillet 2024	80,2 m²/an HT HC	7 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule 1	Activités	1170,2	31 Juillet 2024	80,2 m²/an HT HC	7 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	600	31 Janvier 2024	55,8 m²/an HT HC	7 m²/an HT	Indice ILAT
RDC/R+1	Bureaux	260	31 Janvier 2024	55,8 m²/an HT HC	7 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	860	31 Janvier 2024	56 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Façade en bardage
• Site clos
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Interphone - Visiophone
• Accès sécurisé par badge
• SAS d'entrée
• Chauffage gaz
• Cafétéria
• Hauteur libre : 6 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Tarif jaune
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Faux-plafonds
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Surface RDC : 834,2 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr