Location d'entrepôt de 639 m² à Marcoussis - 91460 Réf : 12550120G-0004L

Situé au coeur de la zone d'activité de la Fontaine de Jouvance à Marcoussis, à proximité de l'autoroute A10, des nationales N104, N118 et N20, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 639m² avec un terrain d'environ 1512m².
De nombreux équipements sont présents sur le bâtiment tels que des évacuations pour les hydrocarbures en intérieur comme en extérieur ainsi qu'un RIA et un réseau de sprinklage et 2 portails d'accès.

Accessibilité:

Bus Réseau Daniel Meyer : DM114
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
SNCF Gare TGV: Massy-Palaiseau
Route N104, N118
Autoroute A10
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Autres	107				Indice ILAT
RDC	Activités	229,16				Indice ILAT
1	Bureaux	105,76				Indice ILAT
1	Activités	49,9				Indice ILAT
RDC	Bureaux	115,75				Indice ILAT
RDC	Locaux sociaux	31,43				Indice ILAT
	Parkings					Indice ILAT
Total Cellule	Activités	639	Immédiate	115 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Terrain	1512	Immédiate	30 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Accès moyens porteurs
• Accès PMR
• Contrôle d'accès
• Site clos et sécurisé par portail d'accès
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Salle de réunion
• Local technique
• Sanitaires
• Terrasse au premier étage
• Faux plafonds avec LED
• Carrelage au rez de chaussée et au sous sol
• Béton peint au premier étage
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Alarme
• Locaux E.R.P.
• Douche/Vestiaires
• Réfectoire / Cafétéria
• Tarif Bleu
• R.I.A.
• Séparateur d'hydrocarbure
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 229,16 m²
• Surface terrain : 3381
• Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Murs périmétriques : Double bardage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 12 extérieur