Bâtiment neuf à vendre ou à louer
Au coeur du nouveau parc d'activité du Fond des Prés à Marcoussis , proche des axes A10 et N104, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant d'une surface de 484 m² neuf construit en 2020 à la vente .sur un terrain de 2000m² avec une réserve foncière constructible.
Accessibilité:RER RER B et C : Massy Palaiseau
SNCF Massy-Palaiseau TGV
Route N104, N118
Autoroute A10
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 124 | | | 10 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 124 | Immédiate | | 10 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 236 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 484 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 5,41 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment indépendant construit en 2020
- Site clos et sécurisé par portail d'accès
- Fibre optique en cours de déploiement
- Bâtiment aux normes RT 2012
- Réserve foncière constructible pour 360m² de SDP.
- Borne de recharge électrique + fourreau en attente
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Cloisonnement vitré toute hauteur
- Salle de réunion
- Cuisine aménagée
- Sanitaires hommes et femmes.
- Courant fort et faible
- Surface RDC : 124 m²
- Surface terrain : 2000
- Haut. libre min. ss poutre : 6,35 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 extérieur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
