Location d'entrepôt de 2 115 m² à Marcoussis - 91460 Réf : 12549980G-0004L

Prestations de grandes qualités
Situées à Marcoussis dans le Parc d'activité de la Fontaine de Jouvence II, EVOLIS vous propose des surfaces d'activités neuves à louer à partir de 187 m² divisibles. Ces bâtiments à la pointe de la technologie et respectueux de l'environnement proposent des surfaces rares sur le secteur.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	209				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	90				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 5E	Activités	299	Immédiate	145 m²/an HT HC	21 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	200	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	54,9	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 5C	Activités	254,9	Sous option	145 m²/an HT HC	21 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	200	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	54,9	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 5D	Activités	254,9	Immédiate	145 m²/an HT HC	21 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	200	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	54,9	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 5B	Activités	254,9	Immédiate	145 m²/an HT HC	21 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	200				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	86,6				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 6D	Activités	286,6	Immédiate	145 m²/an HT HC	21 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	200				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	54,9				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 6G	Activités	254,9	Immédiate	145 m²/an HT HC	21 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	200				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	54,9				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 6F	Activités	254,9	Immédiate	145 m²/an HT HC	21 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	200				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	54,9				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 6H	Activités	254,9	Immédiate	145 m²/an HT HC	21 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Gestion à distance du bâtiment :
• Eclairage intérieur
• Chauffage et rafraichissement
• Contrôle d'accès et téléphonie
• Caméra intérieure et visualisation à distance
• Faux plafonds
• Sol en Vinyle
• Bureaux aménagés
• Eclairage LED
• Climatisation réversible et individuelle
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Sanitaires PMR
• Trappes de désenfumage
• Surface RDC : 1609 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 extérieurs 3 extérieurs 3 extérieurs 4 extérieurs 4 extérieurs 4 extérieurs 4 extérieurs 3 extérieurs