Local d'activité à louer neuf éco responsable, lumineux et de standing sur Paris Saclay . Accès nationales et autoroute faciles.
Matériaux biosourcés de bonne qualité, pérennes à forte valeur ajoutée.
Local loué brut de béton avec attentes fluides.
Accessibilité:Bus Fontaine Jouvence (BUS)
Route N118
Route N104
Autoroute A10
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 98,6 | | | | |
| 1 | Bureaux | 52 | | | | |
| Total Cellule C2 | Activités | 150,6 | 1T 2024 | 150 m²/an HT HC | 12 /m² /an HT | Bail commercial 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 872 €/la première année
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Bardage extérieur en "néolife" (matériaux biosourcés)
- Larges ouvertures en bicarbonate permettant une lumière naturelle même par mauvais temps
- Éclairage par gamelles LED basse consommation
- Fibre et internet haut débit
- Chauffage économique
- Climatisation individuelle
- Sanitaires PMR
- Parkings véhicules légers végétalisés
- Larges enseignes personnalisables
- Surface RDC : 0 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau isolé + panneaux sandwich
- Couverture : Bac acier isolation multi-couches
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
