Location d'entrepôt de 281 m² à Marcilly-la-Campagne - 27320 Réf : 1278029-0L

Local d'activité d'environ 280 m2
Vous recherchez un local d'activité à la location proche de l'A13 ? Arthur Loyd Evreux vous propose ce local idéalement situé à Marcilly la campagne.

Accessibilité:

Route N154 à proximité
Route N12 à 5 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	243	Immédiate		500 an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	11,6	Immédiate			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	11,6	Immédiate			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux sociaux	9,3	Immédiate			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Sanitaires	3,2	Immédiate			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Sanitaires	2	Immédiate			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 500 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sur une zone d'activité, au sein d'un bâtiment d'environ 1200 m2 détenu en pleine propriété et occupé par plusieurs utilisateurs, une cellule d'activité offrant :
• Une surface d'activité d'env. 243 m2 avec
• Dalle béton
• charpente métallique
• murs bardage double peau
• toiture double peau
• Tension 380V
• Fibre dans le batiment
• Chauffage par pompe à chaleur
• 1 porte sectionnelle de 4 m de haut et 3 m de large
• HSP min 4,8 m et max 6 m
• Une surface de bureau comprenant 2 bureaux avec sanitaires.
• Des locaux sociaux comprenant une cuisine et des sanitaires PMR.
• Une mezzanine de 46 m2 est disponible au dessus des bureaux.
• Ensemble immobilier entièrement clos et sécurisé par portail manuel.
• Extérieur permettant l'accés poids lourds.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 280,7 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr