Location d'entrepôt de 470 m² à Marcilly-d'Azergues - 69380 Réf : 157477-0

CBRE vous propose ce local de 470 m² indépendant sur son terrain de 1 000 m². Ancien garage, ce local permet une multiplicité d'activités avec son double portail et ses 2 portes sectionnelles. Bénéficiant d'une mezzanine avec une belle portance, il conviendra également à des activités de stockage. Sa localisation est également un atout car à 10 mn de l'A6 (axe Paris-/Marseille)

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6 à proximité
SNCF Gare SNCF de Marcilly d'Azergues
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	320	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	150	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule	Activités	470	Immédiate	84,26 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 2700 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges à à la charge du locataire.


Prestations :

• Hauteur sous poutre : 5 m
• Hauteur sous mezzanine : 3,5 m.
• Petit bureau sur mezzanine.
• Bureau de 30 m² en préfabriqué sur le terrain.
• 1 sanitaire.
• ACCES :
• 2 portes sectionnelles motorisées.
• Nombreuses places de parking (ancien garage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr