Sur la commune de Marcilly d'Azergues, à 10 minutes de l'autoroute A6, nous vous proposons un local d'activité , bâti sur un terrain indépéndant de 1000m2. Il bénéficie d'une belle visibilité. Des vitrines peuvent être installé afin de développer une activité commerciales.
Accessibilité:SNCF Chazay-marcilly
Autoroute A6
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 320 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 90 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Mezzanine | 60 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 470 | | 89,36 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3000 €/base 2021
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20%HT du loyer annuel à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Dépot de garantie : caution bancaire de 10 mois Bail notarié à la charge du preneur
Prestations :- Parquet
- Double vitrage
- Chauffage électrique
- Nombreuses places de stationnement sur son terrain indépendant
- 1 sanitaire
- 1 bureau préfabriqué sur le terrain
- Surface RDC : 320 m²
- Surface terrain : 1000
- Trame : dalle béton quatz
- Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Nbr de portes plain pied : 2
- Equipements entrepôts : Portes sectionnelles 3 x 3,5 m
Portes de plain-pied
Mezzanine suportant 500kg/m2
Sol dalle béton traitée quartz
Eclairage zénithal
Eclairage naturel par voûtes translucides - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
