Location d'entrepôt de 338 m² à Marbeuf - 27110 Réf : 1241871-0L

Bâtiment indépendant et fonctionnel avec grande cour bénéficiant d'une belle visibilité commerciale depuis la route départementale

Accessibilité:

Autoroute Accès A154 à 15 min
Route D133
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	204				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Show Room	78				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	56				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	338	Immédiate			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 5734 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur

Prestations :

• En bordure de la départementale 133, sur l'axe Louviers/Le Neubourg, un local d'activité indépendant offrant :
• Une partie Show-room/Bureaux d'env. 134 m2 :
• Vitrine en angle de 14m linéaire
• Sol carrelé
• Faux-plafond avec luminaires LED
• Cloisons modulables
• Chauffage par convecteurs électriques
• Une partie Atelier d'env. 204 m2 :
• Dalle béton traitée quartz
• Hauteur utile 5m
• Deux portes sectionnelles Ht 4m x 3m
• Trappe de désemfumage
• Grande cour gravillonnée d'env. 1 750 m2
• Air de lavage à l'arrière du bâtiment
• Surface RDC : 338 m²
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium
• Couverture : Bac acier isolé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr