MALATAVERNE (26) PROJET DE DEVELOPPEMENT LOGISTIQUE - ENTREPOT CLASSE A Au coeur de la ZI "Les Eoliennes" au lieu dit "Les Plaines" à Malataverne, nous vous proposons à la location un entrepôt nouvelle génération de 12 742 m² env. Le btiment dispose de 12 000 m² de stockage répartis sur 2 cellules, de 2 locaux de charges de 78 m² chacuns, de locaux techniques interieur et extérieur ainsi que des bureaux et locaux sociaux en R+1 totalisant une surface de 430 m². Idéalement situé entre la N7 et la D133, en bordure de l'autoroute du Soleil A7 (au sud de la sortie Montélimar sud). ICPE A. 1510 - PC OBTENU
Honoraires: Nous consulter. à la charge du preneur
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | A7 : 3.7 km - N7 : 300 m - D 133 : 300 m |
| Aéroport | Valence Chabeuil 63 km (40 min) |
| Gare | Montélimar 12 km (20 min) |
| Autorisation d\'exploiter | 1510 |
| Etat du terrain | 20 % du terrain en espace aménagés (bassin de 1 055m³ et espace végétalisés de 4 696 m²) |
| Parking(s) | 4 Places / VL : 38 places dont 2 PMR et 8 places véhicules électriques |
| Source chauffage | Oui |
| Climatisation | (bureaux) |
| Voie piétonne | Oui |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d\'accueil | 36 m² |
| Bureau(x) cloisonné(s) | en R+1 : 225 m² |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Béton |
| Couverture | Béton |
| Murs | Bardage double peau |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 10,50 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès à quai | 20 (10 portes/cellule) |
| Aire de manœuvre | 35 ml |
| Réseau Incendie Armé | et citerne d'eau incendie en extérieur |
| Sprinklers | Mono couche (ESFR) Local de 45 m² + Cuve sprinklers |
| Locaux sociaux | 205 m² |
MALATAVERNE (26) - PROJET DE DEVELOPPEMENT LOGISTIQUE - ENTREPÔT CLASSE A
Au coeur de la ZI "Les Éoliennes" au lieu dit "Les Plaines" à Malataverne, nous vous proposons à la location un entrepôt nouvelle génération de 12 742 m² env. Le bâtiment dispose de 12 000 m² de stockage répartis sur 2 cellules, de 2 locaux de charges de 78 m² chacuns, de locaux techniques interieur et extérieur ainsi que des bureaux et locaux sociaux en R+1 totalisant une surface de 430 m². Idéalement situé entre la N7 et la D133, en bordure de l'autoroute du Soleil A7 (au sud de la sortie Montélimar sud).
Accès :
- A7 : 3.7 km - A9 : 45 km
- N7 : 300 mètres - D133 : 300 mètres
- Gare de Montélimar (TGV-TER) : 12 km (20 min)
- Aéroport Avignon Caumont : 63 km (40 min)
Caractéristiques techniques de l'entrepôt :
- Hauteur libre : 10,50 mètres
- Air de manoeuvre : 35 ml
- Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m²
- Charpente béton
- Couverture béton
- Panneaux photovoltaïque en toiture
- Local de charge : 2 locaux de 78 m² par cellule
- Locaux techniques : intérieur 45 m² - exterieur 111 m²
- Murs bardage double peau
- 20 portes d'accès à quai (10 portes par cellule)
- RIA
- Sprinklers Monocouche (ESFR) Local de 45 m² + Cuve Sprinklers
- Zone de béquillage
Caractéristiques techniques autres :
- Locaux Sociaux : 205 m²
- Bureaux cloisonnés en R+1 : 225 m²
- Climatisation Bureaux
- Ascenseur
- Source chauffage
- Parking PL : 4 places / VL : 38 places dont 2 PMR et 8 places pour véhicules electriques
- Espace végétalisés : 4 696 m²
- Bassin de rétention des eaux de voiries et de confinement des eaux incendie : 1 055 m³
ICPE Autorisation 1510 État de construction : PC OBTENU
Disponibilité: 12 mois après accord
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
