Location d'entrepôt de 750 m² à Magny-en-Vexin - 95420 Réf : 164200-0L

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Magny en Vexin (95) un entrepôt à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 750 m² divisibles à partir de 500 m². Il dispose d'une hauteur libre entre 5 et 6 m, d'un accès poids lourd direct depuis voierie, d'un lot composé de deux zones de stockage et de bureaux avec WC. Rénovation des locaux prévue par le bailleur (changement du rideau métallique, réfection du sol, mise en place LED, etc.). À proximité des axes routiers (D14, D14, D983, D86). Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route D14, D14, D983, D86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	250	Immédiate	68	6,8	Indice ILAT
RDC	Bureaux	250	Immédiate	68 m²/an HT HC	6,8	Indice ILAT
Total Cellule 7	Activités	500	Immédiate	68 m²/an HT HC	6,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	250	Immédiate	68 m²/an HT HC	6,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 7,28 €/m²/an (2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Prestations :

• Lot 6 :
• 2 portes sectionnelles
• Lot de stockage / atelier de 250 m²
• Hauteurs libres : 4 m
• Disponibilité : 1 mois après signature d'un bail
• Lot 7 :
• Accès poids lourd direct depuis voierie
• Lot composé de deux zones de stockage et de deux bureaux avec WC
• Hauteurs libres : entre 5 et 6 m
• Rénovation des locaux prévue par le bailleur (changement du rideau métallique, réfection du sol, mise en place LED, etc.)
• Disponibilité : 1 mois après signature d'un bail
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr