Location d'entrepôt de 1 500 m² à Magny-en-Vexin - 95420 Réf : 149601-0

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à vendre ou à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Magny en Vexin (95), dans le département du Val dOise. A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne H du transilien. Ce local industriel dispose d'une belle hauteur sous poutre et d'une mezzanine démontable de 150 m². Belle surface de 1 500 m² non divisibles sur un terrain de 5 641 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles.Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Route RN 184
. Visibilité sur la D14
. Accessibilité immédiate voie rapide
. 15 minutes de la Francilienne
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1090	Immédiate	72 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	157	Immédiate	72 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	128	Immédiate	72 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	125	Immédiate	72 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Alarme
• Surface terrain : 6541
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr