Location d'entrepôt de 6 500 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 166163-0L

Idéalement situé à 100 m du métro Debourg et directement connecté à la ligne T6 de tramway, bâtiment indépendant sur son terrain à louer. Idéal pour une activité de négoce ou de production, l'ensemble dispose de deux travées de 3 000 m² environ.
A l'entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération lyonnaise. De grandes entreprises font aujourd'hui le choix de s'y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

Accessibilité:

Route Avenue Jean Jaurès
Route Avenue Tony Garnier
Metro Métro ligne B arrêt Debourg
Tramway Tramway T6, arrêt Debourg
Autoroute A7
SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 10 mn
SNCF Gare TER Jean Macé à 6 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	6100	6 mois ap. acc.			Indice ILAT
RDC	Bureaux	400	6 mois ap. acc.			Indice ILAT
Total Cellule	Activités	6500	6 mois ap. acc.			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

CONDITIONS FINANCIERES : EN COURS DE DETERMINATION


Prestations :

• Terrain plat et clos de 9 486 m² environ.
• Charpente métallique.
• Hauteur sous faitage :
• Travée de droite : 12 m
• Travée de gauche : 10,50 m.
• Dalle béton : 5 t/m². 160 à 250 mm d'épaisseur.
• Toiture fibrociment avec isolant shedisol.
• Pignon et long pan en moellons.
• Puissance électrique : Tarif Jaune.
• 2 ponts roulants : 5 t et 12 t.
• ACCES :
• 2 accès poids lourds plain-pied.
• 25 parkings VL.
• Extérieurs en terre végétalisée : 3 000 m² environ.
• Cour avant en enrobé pour les transporteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr